X
oferta na wyłączność
18
ofert
Paweł Trembecki

Agent Nieruchomości

Licencja: 22028

pawel@ldgn.pl

570082133

zostaw wiadomość
449,79 zł/m2 cena: 430 000 zł

Opis nieruchomości

Przedmiotem oferty jest prawo własności nieruchomości gruntowej położonej na osiedlu H w Tychach, a stanowiącej działkę gruntu o powierzchni 956m2.

Lokalizacja w centralnej, śródmiejskiej części miasta jest największą zaletą oferowanej nieruchomości.

Działka znajduje się w otoczeniu podobnej zabudowy jednorodzinnej stanowiącej budynki mieszkalne wolnostojące oraz budynki wielorodzinne, tworzące zwarte osiedle wraz z zapleczem bytowym - szkoła, sklepy, punkty usługowe, świetnie skomunikowane z resztą miasta, a samo osiedle cieszące się dużą popularnością wśród mieszkańców Tychów.
Od strony północnej graniczy z dostępem do drogi publicznej asfaltowej, od wschodniej i zachodniej gruntami zabudowanymi domami jednorodzinnymi a od południowej zabudową wielorodzinną.

Na terenie działki znajduje się wolnostojący budynek mieszkalny o konstrukcji murowanej, parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony. Układ pomieszczeń w dwóch skrzydłach budynku umożliwia urządzenie dwóch niezależnych lokali mieszkalnych. Stan techniczny budynku podlega kapitalnemu remontowi. Dach drewniany, dwuspadowy pokryty papą, ściany tynk cementowo-wapienny, stolarka okienna PCV. Budynek wymaga wymiany instalacji wewnętrznych, tynków, stolarki okiennej i drzwiowej oraz remontu dachu. Powierzchnia użytkowa domu to 138m2. 

Na terenie posesji znajdują się również dwa budynki garażowe, murowane, wolnostojące (w tym jeden posiadający dwa stanowiska postojowe oraz małe pomieszczenie gospodarcze). Obydwa w pogorszonym stanie technicznym.

Nieruchomość w całości ogrodzona jest siatką stalową, ogrodzeniem z przęseł stalowych oraz drewnianym płotem. Dojazd do posesji stanowi asfaltowa droga, a wjazd stanowi podjazd utwardzony betonowymi płytami.
Działka uzbrojona w sieć kanalizacyjną, wodną, elektryczną, gazową.
Teren płaski, częściowo zadrzewiony: drzewa owocowe oraz krzewy.
Wymiary działki: szerokość 17 m, długość 58 m
Dla przedmiotowej nieruchomości nie obowiązuje MPZP, a w studium zagospodarowania znajduje się ona w obszarze zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej.

W związku z tym, iż położenie oraz struktura działki pozwalają na podział nieruchomości oraz budowę dwóch budynków jednorodzinnych oraz kameralnej zabudowy wielorodzinnej lub szeregowej jest to idealna propozycja dla klientów poszukujących gruntu inwestycyjnego lub osób pragnących posiadać dom w centrum miasta.

Charakterystyka Nieruchomości
  • Działka o powierzchni 956 m 
  • Korzystne ukształtowanie terenu. Usytuowanie na popularnym osiedlu z zapleczem oświatowo-hadlowym
  • Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (działki budowlane).
  • Dostęp do mediów - wodociąg, kanalizacja oraz przyłącze energetyczne i gazowe
  • Bliskość ścisłego centrum -ok 1km
  • Cisza, spokój oraz niepowtarzalny, regionalny klimat. Idealne miejsce na własny dom rodzinny i wypoczynek.
  • Liczne atrakcje w okolicy – Park Wodny, Jezioro Paprocany
  • szybka i bezkonfliktowa komunikacja, w tym MZK 
Dlaczego warto?
  • Bardzo niska podaż działek budowlanych w centrum miasta
  • Wysoki potencjał wzrostu wartości poprzez stabilny rozwój całego terenu.
  • Stały, systematyczny i nieprzerwany wzrost wartości inwestycji gruntowych w prezentowanej lokalizacji.
  • Możliwość zabudowy terenu dwoma domami jednorodzinnymi 
  • Możliwość zabudowy budynkiem wielorodzinnym.

Idealne miejsce na Twój wymarzony dom.
Zapraszam do kontaktu i zapoznania się ze szczegółami oferty.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LAW-GS-304
Powierzchnia 956,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, mieszkaniowa jednorodzinna, mieszkaniowa wielorodzinna
Standard
Wymiary działki 17x58 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Ogrodzenie działki siatka w ramach
Gaz na działce
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Odl. do sklepu [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 500 m
Odl. do przedszkola [m] 500 m
Położenie blisko centrum
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem