22
ofert
Bernadeta Izydorczyk

Agent Nieruchomości

bernadeta@ldgn.pl

570082133

zostaw wiadomość
4 801,13 zł/m2 cena: 1 399 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Poniższa oferta to nie lada gratka dla inwestora pragnącego wykorzystać wyjątkową lokalizację oferowanej nieruchomości.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku mieszkalnego zlokalizowanego w Katowicach przy ul. Dębowej na działce o pow. 803 m2 w pośredniej części miasta, na terenie obrębu Śródmieście - Załęże, w odległości około 4 km od ścisłego centrum Katowic. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Budynek podpiwniczony, II kondygnacyjny o całkowitej powierzchni 291,39 mkw. Konstrukcja tradycyjna, murowana, dach drewniany, jednospadowy, kryty blachą trapezową. Stan techniczny budynku dobry. Budynek mieszkalny użytkowany jest zgodnie z przeznaczeniem. W budynku wyodrębniono cztery lokale mieszkalne: dwa na parterze i dwa na piętrze (obecnie mieszkania na parterze są wynajmowane).

W bryle budynku mieszkalnego znajduje się garaż i pomieszczenie gospodarcze o pow. 48,64 m2.


Do ściany szczytowej budynku mieszkalnego przylega budynek handlowo - usługowy z zapleczem biurowo-socjalnym o pow. 106,19 m2 użytkowany jako warsztat samochodowy (aktywna umowa najmu).

Układ funkcjonalny budynku obejmuje:
PARTER - Lokal nr 1
- przedpokój – 10,00 m2
- łazienka – 6,29 m2
- kuchnia – 6,90 m2
- pokój 1 – 7,66 m2
- pokój 2 – 21,72 m2
                 Razem: 52,57 m2

PARTER - Lokal nr 2

- przedpokój – 5,76 m2
- łazienka – 6,42 m2
- pokój 1 – 17,25 m2
- pokój 2 – 22,88 m2
- jadalnia – 10,06
- kuchnia – 11,62
                  Razem: 73,99 m2

PIĘTRO - Lokal nr 3
- przedpokój – 13,67 m2
- łazienka – 6,55 m2
- kuchnia – 7,83 m2
- pokój 1 – 9,52 m2
- pokój 2 – 22,89 m2
- pokój 3 – 11,29 m2
                Razem: 71,75 m2

PIĘTRO - Lokal nr 4
- przedpokój – 8,94 m2
- korytarz – 6,10 m2
- pokój 1 – 12,71 m2
- pokój 2 – 22,93 m2
- kuchnia – 15,88 m2
- łazienka – 6,33 m2
- pokój 3 (cz.dob) – 11,83 m2
- korytarz – 8,36 m2
                Razem: 93,08 m2

Do budynku są doprowadzone następujące instalacje: wodociągowa, elektryczna, kanalizacja, gazowa.

Budynek handlowo - usługowy z częścią biurową i socjalną obejmuje:

- warsztat - 71,36 m2
- część biurowa - 14,96 m2
- część socjalna -19,87 m2.

Do budynku są doprowadzone następujące instalacje: wodociągowa, elektryczna, kanalizacja.

Nieruchomość posiada dobry dostęp do punktów handlowo - usługowych. Lokalizacja dobrze skomunikowana. W odległości ok 300 m znajduje się Legendia Śląskie Wesołe Miasteczko, a w odległości ok 500 m Silesia City Center.

Umów się na prezentację! To miejsce czeka na realizację Twojego pomysłu!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LAW-DS-552
Powierzchnia 291,39 m²
Powierzchnia użytkowa 291,39 m²
Powierzchnia działki 803 m²
Liczba pokoi 10
Rodzaj domu kamienica wolnostojąca
Technologia budowlana cegła, ocieplony
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w budynku
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu blacha
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 1932
Gaz jest
Woda tak - ciepła piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie park
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem